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Immobilier à vendre

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Exclusivité
20
Peillon 06440

Borghéas de Peillon jolie maison de village située dans un petit bourg tranquille et agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, le séjour avec balcon exposé est. A l'étage : un grand palier avec placard, une chambre côté ouest, salle de douche, wc indépendant, balcon côté est, un grenier. une belle cave en sous-sol.
Possibilité de reprendre la location de parking à prix très intéressant. Cette maison, très saine et en parfait état fera le bonheur d'un couple ou d'une personne seule.

Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

1
Nice 06000

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo
Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres
Rdc / 1er étage /2e étage + caves
Entiérement rénové en 2022
Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance
A saisir avec tout le matériel
Toutes activités possibles

10
Nice 06000

Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, une cave.

Commerces et transports à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel.


Charges par 139 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité
7
Nice 06300

NICE - LE PORT APPARTEMENT T1/50M² AVEC GARAGE EN OPTION

Situé rue Barla à Nice à deux pas du Port et de la place du Pin dans une résidence bien tenue avec gardien. Appartement en 1er étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en T1 comme suit : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains avec dressing, grand placard. Possibilité d'aménager en deux pièces. Un garage en vente en option dans la copropriété avec accès facile depuis l'appartement. Charges 98 euros par mois, foncier 705 euros/an.

Mandat exclusif n°653. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge acquéreur de 6% ttc. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr

Coup de coeur
11
Nice 06200

Dans le cœur de Fabron à Nice, appartement T3 rénové en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur le jardin/terrasse d'environ 30m², cuisine aménagée équipée attenante donnant sur un jardinet privatif, deux grandes chambres avec placards et balcons individuels, salle de bains, toilette indépendant, une cave en sous/sol. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option dans la résidence. Charges 220 euros/mois, foncier 1 100 euros/an, copropriété de 60 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat n°646, honnoraires inclus charge vendeur. Certaines photos sont des projections améliorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

10
Nice 06100

NICE CESSOLE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES

Un appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparé, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

L'appartement à été entièrement refait à neuf, un système de climatisation réversible donnant sur toutes les pièces à été installé dans le faux plafond, la salle de bains ainsi que les WC sont fait de matériaux haut de gamme italien, le parquet au sol est fait en bois massif.
Une porte blindé, des volets métalliques ainsi qu'un store pour le balcon vont être installé très prochainement.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité
5
Nice 06300

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

5
Nice 06000

Situé entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Méditerranéen. Cet appartement refait à neuf T3 de 78.60m² loi carrez se compose comme suit : Un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, rangement pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indépendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Copropriété de 125 lots principaux, pas de procédure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections **

Coup de coeur
3
Nice 06100

Vente fond de commerce pour cause retraite, avec une situation très attractive proche de la place Garibaldi.
Secteur en plein essor, à proximité de la nouvelle coulée verte.
Cette boutique de textile a été exploitée pendant 50 ans par la même famille.
Boutique avec beaucoup de cachet présentant un espace de vente d'environ 35 m² avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilité optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe à proximité d'un arrêt de tramway.
Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accéder au niveau inférieur avec 23 m² de stockage propre et sec et un wc.
Pour votre confort la pièce est climatisée.
Le loyer mensuel s'élève à 906€ auquel s'ajoutent 37€ de charges.
L'exploitant actuel est disposé à accompagner l'éventuel repreneur dans la réussite de son projet s'il le souhaite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. mandat 643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de coeur
7
Nice 06100

Situé dans le quartier de la libération, cet appartement est situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'un séjour, terrasse de 38m² avec aperçu mer, cuisine, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette. Possibilité d'acheter un grand garage en option dans la résidence. Charges 295 euros par mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage), foncier 1 850 euros par an ** Honoraires inclus 6% charge acquéreur, pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

8
Nice 06000

RARE
NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON
A 50 mètres de la plage, à proximité du tram et des commerces, charmant 3 pièces de 69m² (anciennement 4 pièces) avec balcon !
Au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement très agréable à vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pièce de vie. Il est facilement transformable en 4 pièces au besoin. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle à manger. Vous disposerez également de nombreux rangements et d'une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 179€ par mois avec les charges générales, l'eau et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

18
Nice 06000

Dans le quartier des musiciens, un appartement de type 5 pièces composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon.

Deux places de parking viennent compléter ce bien (en supplément) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

8

Villa

2 048 800 €
Nice 06000

NICE PROMENADE Villa

Gros potentiel pour cette villa à Nice, La maison d'une surface d'environ 170m2 nécessite d'être complètement restaurée.
Un projet aux nombreuses possibilités .

11
Nice 06300

NICE LE PORT - Exceptionnel ! Sur le Port de Nice, en 2-ieme étage dans une résidence avec ascenseur, spacieux 4/5 pièces. Il comprend un grand double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Appartement plein de charme. Commerces et restaurants de qualité aux alentours, crèches, écoles, tramway.
travaux a prévoir.
TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT ETUDIEES

7
Nice 06300

NICE - RICHELMI appartement 1 pièce transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez cet appartement de 44m² !
Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de vie de 42 m². Pour votre confort, la pièce dispose d'une climatisation réversible.

Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).
Possibilité location saisonnière

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pièces facilement. Il est également de possible de créer 2 studios (division de lots autorisée), le propriétaire dispose d'un devis à ce sujet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.


Idéal investisseur ou premier achat !

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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