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Appartement | 4 pièces | 83 m²
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, découvrez ce grand appartement T4 traversant d’environ 84 m². Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports.
L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.
Côté nuit, les chambres sont idéalement disposées au calme, côté cour intérieure. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un second espace extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que des facultés, écoles et lycées.
Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément.
Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement | 4 pièces | 92 m²
NICE - MONT BORON
Villa avec garage, piscine et vue mer, élevée sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de qualité.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres. L'une d'elles bénéficie également d'une salle d'eau privative.
La villa est complétée par un studio, un garage et une cave.
L'emplacement privilégié de cette propriété permet un accès rapide à Monaco tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement | 3 pièces | 66 m²
Saint-Laurent-du-Var F3 avec parking - Résidence neuve SEA SIDE VIEW
A deux pas des plage et du Port, ce superbe 3 pièces neuf de 66 m², jamais occupé, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit.
Cet appartement traversant, avec une terrasse de 13 m² plein Sud/Est, se compose d'un séjour de 24 m², deux chambres dont un avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol.
Idéal pour une résidence principale , pied-à-terre ou investissement locatif ( location saisonnières autorisées).
Charges: 824 €/trimestre - 176 lots - Honoraires inclus à la charges du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités, cet appartement 3 pièces de 73,5 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur exceptionnel de 320 m², entièrement entretenu, terrain de pétanque, barbecue et cabanon de rangement.
Véranda climatisée et isolée, idéale pour profiter du soleil toute l’année, salon climatisé également
Grand garage et cave inclus
Lot 24 total lots 91
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr
NICE Riquier Proche du Port : Rue Théodore Gasiglia
Dans une belle résidence récente de 2011, sécurisée équipée de vidéo surveillance.
Au calme, Beau studio en dernier étage de 25.08m² avec un balcon.
Un grande parking en sus.
Emplacement idéal.
Charges: 115 €/mois; copropriété: 61 lots. Honoraires charge vendeur.
OFFRE ACCEPTEE! A vendre GARAGE au 1er sous-sol de la résidence.
Il dispose d'une fermeture par porte battante en bois ainsi qu'une seconde porte à volet roulant métallique. Votre citadine pourra dormir à l'abri ainsi que votre scooter, vélo ou trottinette.
Charges 27 euros/mois. Taxe foncière 16 euros/an
Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **
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Appartement | 4 pièces | 83 m²
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, découvrez ce grand appartement T4 traversant d’environ 84 m². Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports.
L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.
Côté nuit, les chambres sont idéalement disposées au calme, côté cour intérieure. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un second espace extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que des facultés, écoles et lycées.
Un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément.
Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement | 3 pièces | 67 m²
Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison.
Les volumes sont agréables et permettent de profiter pleinement de chaque espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien.
Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 81 ans). Les conditions de vente comprennent une rente mensuelle de 944 €.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant des avantages propres à l'investissement en viager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison | 7 pièces | 195 m²
NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel
Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d’environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable.
La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants.
À l’étage, un vaste 4 pièces d’environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d’environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement.
En entresol, un studio d’environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant .
À l’extérieur, un terrain clos d’environ 400 m², facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.
Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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