EXCLUSIVITÉ - MAISON À JUAN-LES-PINS DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU FOURNEL
Située dans un quartier résidentiel prisé entre les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison individuelle sur un terrain de 800 m² offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.
Actuellement divisée en quatre appartements indépendants, elle se compose d’un premier appartement en rez-de-jardin de type 3 de 86,5 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette. Un deuxième appartement en rez-de-jardin de type 2 de 42 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette. Un troisième appartement au premier étage de type 4 de 96 m² comprenant un salon, une salle à manger avec terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Un quatrième appartement au premier étage de type 2 de 43 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette.
La maison est lumineuse et offre la possibilité de réunir facilement les appartements du rez-de-chaussée ou ceux du premier étage. Elle dispose d’un jardin arboré, d’un garage, de deux appentis, de deux espaces couverts pour voitures et d’un abri de jardin. Chaque appartement possède son propre compteur électrique et le chauffage est au gaz. L’accès au terrain est facile.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des écoles. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer, 7 minutes de la gare et 5 minutes de l'arrêt de bus, tout en étant à environ 15 minutes à pied du centre-ville.
En monopropriété et sans copropriété établie, ce bien peut convenir aussi bien pour une grande maison de famille que pour un investissement locatif ou un mix des deux.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé avenue Estienne d'Orves à proximité du boulevard François Grosso et de la voie Mathis. Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon (3.3m²) exposée sud, deux chambres dont une avec balcon (2.2m²) donnant au calme sur l'arrière du bâtiment, une salle d'eau avec toilette, une cave. Commerces et transports à proximité immédiate. Idéal premier achat ou investissement locatif
Charges par 193 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
BORGHEAS PEILLON - Villa à vendre avec piscine à 15 minutes de Nice
Bienvenue dans un écrin de sérénité, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Nichée sur les hauteurs, aux portes de Nice, cette villa de 150 m² vous offre un art de vivre.
A 30 minutes de Monaco, cette villa de 150 m² offre calme absolu et proximité des commodités (commerces, écoles, lycée, activités sportives).
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², entièrement clôturé, orné d’oliviers centenaires et d’une pinède, la propriété jouit d’une triple exposition et d’un accès direct à la forêt domaniale. En position dominante, la villa s’ouvre sur un panorama époustouflant.
Au rez-de-jardin, la villa se compose d’une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez également deux wc indépendants et une buanderie.
À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec wc complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite une très grande cave et un garage.
Chaque détail de la maison a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Les prestations incluent une piscine Diffazur au sel avec pool house, climatisation réversible, chauffage au sol radiant, poêle à bois, alarme, visiophone, portail électrique, et arrosage automatique.
Cette villa, entourée de nature, incarne le charme méditerranéen et promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour une visite qui saura vous émerveiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement T2/29.25m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche du palais des expositions, tramway, commerces, etc). Il comprend un séjour, un coin cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. La résidence offre divers services, tels qu'un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé, et une réception. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31/12/2027, offrant un loyer garanti de 667.39 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 15 euros par mois, avec une taxe foncière de 657 euros/an dont 127 euros récupérable auprès du locataire . Cet investissement offre une rentabilité de 3.50 % **Visites sur rendez-vous du lundi au samedi le matin de 11h00 à 13h00** Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge acquéreur de 7% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans le quartier du centre de Golfe Juan,appartement de 3 pièces en rez de chaussée, traversant, exposė sud-nord, comprenant une entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, buanderie, salle d’eau, WC séparé. Chaque pièce est climatisé. Cave en sous sol.
Proche tous les commerces et de la mer.
Lots 19-27 Total lots 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE GARIBALDI - magnifique appartement bourgeois traversant près de la place Garibaldi
Il se compose d'un charmant séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Un long balcon, côté ouest, permet de profiter du soleil au calme.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses hauts plafonds et sa vue dégagée.
Pour votre confort, les pièces de vie sont climatisées et de nombreux rangements sont aménagés.
Au besoin, vous pourrez aisément ajouter une troisième ou même une quatrième chambre.
C'est un quartier très agréable, à proximité vous trouverez toutes les commodités : les deux lignes de tramway, les commerces, les écoles et universités, la gare ferroviaire et la gare routière ainsi que de nombreux restaurants et la coulée verte.
Pour plus de renseignements ou une visite, appelez-nous !
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une résidence datant de 2012
Beau T3 de 59,6 m2 exposée Est.
Très lumineux .
Salon de 25m2 avec cuisine US entièrement équipée.
Appartement climatisé
Système de chauffage d'eau solaire.
Idéal primo accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Libération Mantega. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement climatisé, situé en premier étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), offre tout le confort pour une vie familiale épanouie en centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre/bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Ce logement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir un stationnement à proximité. Un véritable havre de paix en plein centre, à visiter sans tarder !
**Charges 177 euros par mois, foncier 1 186 euros par an pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots principaux. Mandat n°707, honoraires d'agence inclus charge vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Palais des Expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 116€ par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. La taxe foncière est de 863€ par an.
Mandat Co exclusif n°705. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison avec dépendance pour une superficie totale de 123m² au cœur d’un terrain de 1 900 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes et le village de Lumio.
Son exposition Est, Sud et Ouest vous permet de profiter d’une luminosité optimale : les chambres côté Est bénéficient du soleil levant, tandis que le séjour, la cuisine et le bureau reçoivent la lumière tout au long de la journée.
Une terrasse de 20 m² offre un espace convivial pour se détendre ou partager un repas, en admirant la vue sur la baie de Calvi.
À l’étage principal, vous trouverez : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir, une cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, toilettes indépendantes,
Au rez-de-chaussée, une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée privée complète ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace est parfait pour de la location saisonnière, l’accueil d’invités ou un logement autonome pour un adolescent ou un jeune adulte.
La maison bénéficie d’une chaudière gaz individuelle (changée il y a 6 ans) pour le chauffage et l’eau chaude. Des fenêtres en double vitrage PVC récentes et une porte blindée offrent confort et sécurité. Quelques travaux de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser pleinement cette maison.
La situation géographique est particulièrement intéressante : le centre-ville de Calvi se trouve à 10 minutes, l’aéroport à proximité, et la plage de l’Arinella est accessible en quelques minutes seulement. L’environnement, à la fois paisible et facilement accessible, fait de cette maison un lieu de vie idéal ou une résidence secondaire de charme. "
Découvrez tout le potentiel de ce bien lors d'une visite et osez faire une offre qui reflète votre coup de cœur !
Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans le quartier historique de Nice, rue Alexandre Mari, cet appartement rénové de haute qualité est à deux pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna, au premier étage.
Il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également deux pièces polyvalentes : l'une peut être utilisée comme chambre, tandis que l’autre, actuellement aménagée en salle à manger, peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort et une meilleure isolation.
Venez découvrir ce bien d'exception alliant modernité et charme authentique, dans un quartier prisé et vivant.
**Charges 73 euros/mois, foncier 1 235 euros/an - Copropriété de 38 lots, pas de procédure en cours. Mandat exclusif n°700, honnoraires inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
Sur le haut du quartier de Canta Gallet, terrain constructible avec 87.80 m² d'emprise au sol.
Orienté EST.
Proche de toutes commodités.
Terrain possédant le tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans le quartier résidentiel de Fabron, charmant T3 transformé en T2 composé: d’une entrée, pièce de vie de 31 m² donnant sur un extérieur de 52 m², orienté sud-est avec vue sur la Baie des Anges sans vis à vis.
De très beaux matériaux dans l’appartement, cuisine, séparée, salle d’eau et WC individuel. L’appartement est climatisé, très lumineux et au calme.
À voir absolument ! Cave et place de parking inclus.
Lot numéro 2 et 53. Total lots 125.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contes - à 25 minutes de Nice - ENORME POTENTIEL
Maison de village à rénover avec jardin
Venez craquer pour cette maison de quatre étages dans le vieux village !
Les deux premiers étages sont composés de magnifiques caves voutées avec de belles pierres. Une partie a déjà été rénovée.
Les deux autres étages disposent de pièces de vie, chambres, salles de bain et cuisines avec un accès sur le jardin et une dépendance.
Laissez vous envoûter par le charme des tomettes, des pierres apparentes, des carrelages en carreaux de ciment et des hauts plafonds.
Cette maison est pleine de belles surprises comme ce charmant jardin ou ce sauna aménagé sous une alcôve.
La maison dispose de plusieurs portes d'entrées, il est possible d'en faire plusieurs logements facilement.
Travaux à prévoir, toutefois des travaux de rénovation ont déjà été entrepris (nombreuses fenêtres changées, une salle d'eau refaite, travaux d'électricité et d'évacuation des eaux usées …)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Au 54 Avenue du Ray dans une belle résidence domaine de Falicon, un T4 meublé de 63.15 m² au premier étage, à 2 min du tramway.
L'appartement est loué en colocation pour un revenu mensuel de 1500€/mois.
Rentabilité brut estimé à : 6.87%
Possibilité de faire de la location saisonnière pendant l'été. Appartement restant meublée.
Composé d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Lot : 772 total lots 1100
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Immobilier à vendre