Immobilier à vendre

Dans un petit immeuble de 3 étages, charmant 4 pièces traversant sans ascenseur.
Trés beau volume de la pièce de vie et des chambres.
cuisine séparée. Belle hauteur sous plafond.
Possibilité de location garage
Lot19 & 10 Total lot 21.
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de la libération, cet appartement est situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'un séjour, terrasse de 38m² avec aperçu mer, cuisine, trois chambres dont une balcon, salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette, cave et grand garage. Charges 350 euros par mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage), foncier 2100 euros par an ** Honoraires inclus 7.5% charge acquéreur, pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr **

Quartier Riquier-République, au calme, au RDC d'un immeuble niçois entretenu et idéalement situé, joli appartement 2 pièces meublé et en partie équipé, entièrement rénové dans les règles de l'art et avec goût, composé d'une entrée ouverte distribuant directement un séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec coin repas. 1 chambre et son espace salon et rangement. Grande salle d'eau. Wc indépendant et son lave-mains - idéal pied à terre ou investissement locatif avec une belle rentabilité assurée. Location saisonnière autorisée
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2022, sur le haut de Pasteur proche du tramway et de l'hôpital. Studio de 19m² vendu loué et meublé. Il se compose d'un pièce de vie avec coin cuisine, grand balcon, salle d'eau avec toilette. Loyer actuel de 500 euros/mois cc. Charges de copropriété de 70 euros/mois, foncier 440 euros/an, pas de procédure en cours. Copropriété de 50 lots ** Mandat 575, honoraires inclus charge acquéreur de 7% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr **

Proximité Pointe de contes superbe maison individuelle de 151 m2 habitable sur deux niveaux agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : belle entrée, buanderie, vaste séjour avec cuisine intégrée entièrement équipée, chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux toilettes dont un d'invité
A l'étage : deux chambres, un espace bureau, salle d'eau avec W.C., deux terrasses d'une superficie de 34 m2 l'une et 70 m2 la seconde. En annexe, un garage de 40m2, un hangar de 33m2, joli jardin plat pour profiter des beaux jours, plusieurs places de stationnement, terrain de 46000m2.
Rénovation raffinée avec matériaux haut de gamme pour cette jolie maison proche des axes routiers et commodités. DPE : B
Idéal famille.

Situé à deux minutes à pied du port de Nice et à proximité de la place du Pin et de Garibaldi. Très bel appartement traversant Est/Ouest avec prestations de qualité. Superficie de 120m² et 97.7m² loi Carrez. Il se compose d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée haut de gamme, terrasse (12m²) au calme donnant sur la cour de l'immeuble, trois chambres, un bureau, salle de bains, toilette séparé. Appartement entièrement rénové en 2021 équipé de la climatisation, double vitrage, porte blindée. Charges 225 euros/mois, petite copropriété de 10 lots principaux, parties communes rénovés récemment, pas de procédures en cours **Honoraires inclus charge vendeur, mandat exclusif 568**

F2 NICE RIQUIER
Dans copropriété Standing, F2 39 m². Balcon 5.7 m². Calme, proche de toutes commodités.
L'appartement au norme handicapé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu loué
lot n°98
total lots 150

ST ROCH - 2 pièces traversant et lumineux de 50.5 m².
En retrait du Boulevard Saint Roch, près des commerces, du tramway, du marché et de l'université Saint Jean d'Angély, l'appartement se situe au 3ème étage d'une copropriété bien tenue. Il est composé d'une pièce principale, exposée à l'Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 4m² et sur un balconnet de 2m², d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine et une entrée.
Une cave complète également ce bien.
Les charges sont très faibles et s'élèvent à 64€/mois (charges générales et eau froide). Parking collectif à la résidence.
Idéal investisseurs ou premier achat !
**Mandat 563, honoraires inclus charge vendeur**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Secteur du vinaigrier, cet appartement en 1er étage dans une résidence au calme en impasse se compose d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilette, cellier, un balcon. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Un garage vient compléter ce bien **Charges 115 euros par mois, foncier 914 euros/an, copropriété de 40 lots , pas de procédure en cours, honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le http://georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER Un appartement au 1er étage, composé de 3 pièces, cuisine, sale d'eau et water-closet.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur
vous pouvez consulter l'état , risque et pollution sur ce site : georisques.gouv.fr

NICE PORT Bavastro, appartement 4 pièces à rénover, deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée, une cuisine, une salle de bains avec water-closet et 3 chambres, un salon, balcon.
à quelques minutes du tram
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lot 17. Copropriété de 47 lots.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Niché dans un havre de paix, venez découvrir ce très beau studio vendu entièrement meublé et équipé.
Dans une belle résidence de luxe avec piscine, tennis, club house et aires de jeux, le tout avec gardien et video surveillance.
Grand studio dans un état impeccable, composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une grande terrasse avec vue agréable sur la végétation. Une très grande cave sur le palier ainsi qu'un garage fermé dans la résidence compris dans le prix de vente.
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage: 225 euros/mois, taxe foncière: 839 euros/an.Copropriété de 200 lots principaux. Pas de procédure en cours. Mandat de vente n°555 honoraires charge acquéreur de 6%.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

ANTIBES Centre - Fonds de commerce épiceries fine et alimentation générale, sur une rue passante et commerçante, à saisir fonds de commerce d'une superficie totale de 40.73 M2.
Magasin dispose d'une belle vitrine, d'une vaste pièce climatisée, un WC indépendant, un débarras accessible de l'intérieur.
CA Moyen de 2021 : 40490 euros HT (début d'activité)-68528 euros pour 2-éme année d'activité.
Belle clientèle fidèle. Bonne rentabilité.
Début Bail commercial : 01/10/2020.
Loyer : 944€ charges et foncier comprise.
PRIX 80000 EUROS. FAI 8000 EUROS charge vendeur.

Roquebrune Cap Martin dans jolie résidence récente, superbe 2 pièces avec vue dégagée, grand séjour avec cuisine, terrasse de 30 m2, chambre avec une terrasse de 6.5 m², salle d'eau avec WC, nombreux placards. Bien ensoleillé (exposition Sud-est), parking inclus dans le prix. A SAISIR
20 min de la mer (3 min en voiture)
lot 21 et 22 de 69 lots
FAI 5% à la charge de vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr

Lumineux 3 pièces traversant est/ouest de 54m2 parfaitement agencé dans un état impeccable. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Gaulle et de toutes les commodités.
Composé d'1 entrée, espace cuisine partiellement ouverte sur le séjour lumineux donnant accès par les grandes baies vitrés sur le balcon coté ouest.
2 belles chambres avec parquet donnant sur cour au calme.1 salle de bain et 1 toilette séparé. un agencement bien pensé avec de nombreux placards et rangements.
une cave et la jouissance exclusive d'un garage complète le bien.**Charges 210 euros par mois (incluant eau froide et chauffage), foncier 560 euros par an, copropriété de 40 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat 543, honoraires d'agence de 6% ttc inclus dans le prix**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr