Immobilier immobilier à Nice(tous codes postaux)

**Retour à la vente suite refus de prêt** Quartier Riquier à deux pas du tramway, avenue de la République et centre commercial Carrefour TNL. Dans un immeuble belle époque, appartement T2/33.20m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec toilette. Charges de copropriété 80 euros par mois, ravalement récent, copropriété très bien tenue, transports et commerces à deux pas **Mandat C485-OH, honoraires inclus charge acquéreur de 7% ttc, copropriété de 48 lots principaux, pas de procédure en cours**

VILLA MONT BORON environ 140 m² habitable.
Proche de l'école Blanche de Castille, au calme absolu.
Villa élevée sur 2 niveaux sur environ de 400 m² composée comme suit :
Au niveau 0 :
grande salle à manger, cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, salle de douche et WC, qui peut être indépendant.
Au 1 er étage :
grand salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
2 Terrasses. Piscine. Un cellier d'environ 25 m² en sous-sol.
Parking extérieur et possibilité de garer 3 voiture dans le cours.
Possibilité de diviser en 2 appartements.
Honoraires inclus charge vendeur (5%TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr

dans un domaine privé et calme, à deux pieds du Port de Nice, de tous les commerces et des plages.



La villa est sur trois niveaux avec la surface habitable de 314 m² sur 3 niveaux, un terrain plat de 800m², possibilité de faire une piscine.

Au niveau principale vous trouvez un majestueux hall d’entrée avec un escalier d'époque , séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante avec sa terrasse et un grand bureau.
Au 1-ère étage se trouvent 5 chambres.

Au calme dans une impasse à une minute du boulevard Cessole et proche Villa Arson. Résidence très bien tenue, appartement en 6ème (ascenseur) et avant dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée équipée indépendante, grande terrasse de 17m², balcon filant de 7m² sur l'arrière, une chambre, salle d'eau, toilette séparé, une cave, une place de parking en sous/sol incluse dans le prix. Charges 205 euros/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Pas de procédure en cours, copropriété de lots principaux. Foncier 1 080 euros/an **Mandat T484, frais d'agence inclus charge acquéreur de 5.8% ttc**Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON: Rare appartement traversant de 4 pièces en dernier étage d'une belle copropriété. Cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 95m² avec plus de 30m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 38m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, deux salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Vue panoramique mer et collines.
Un garage fermé en sus.
Lots n° 49,124,63 de 182 lots
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la prestigieuse résidence du Negresco studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cours.
Belle pièce de vie très bien aménagé.
Au calme à proximité de la mer de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr
Lots n° 50
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

À vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situé en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piéton, proche future coulée verte et carrefour TNL.
Dispose d'une belle salle intérieur de 70 m2 à avec capacité de 50 couverts et une belle terrasse ensoleillée, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts.
Pour le confort de tous, système de terrasse pouvant être couverte et protégée+store en très bon état(2018).
licence 4, caisse enregistreuse au normes, caméra surveillance, toilette handicapé au normes, bac à graisses.
Enorme potentiel le soir, actuellement non exploité!
Loyer: 960€/moisHT, charges 65€/mois, location cave 60€/mois
Taxe foncière 1200€/an. Location terrasse 180€/trimestre.
Très belle affaire avec fort potentiel de développement.

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo
Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres
Rdc / 1er étage /2e étage + caves
Entiérement rénové en 2022
Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance
A saisir avec tout le matériel
Toutes activités possibles

NICE MONT BORON. Dans quartier résidentiel de villas , Appartement 3 Pièces de 78.42 m² sur jardin de 93 m² comprenant une belle pièce de vie avec une terrasse de 22.7 m², cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres de plain-pied, deux salles de bains avec WC. 2 chambres , dégagement. Parking. Etat exceptionnel

NICE - Bischoffheim - 2/3 pièces

A proximité du tramway, de la gare Riquier, des commerces et à 850 mètres de l'université Saint Jean d'Angély, découvrez cet agréable appartement de 48 m².
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec wc et un bureau/ chambre (environ 8 m²). Il se situe au 1er étage d'une copropriété (76 lots) calme et bien tenue avec ascenseur, sans vis-à-vis direct.
Une cave complète ce bien.
Les charges courantes sont de 2400€/an, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Idéal étudiants ou premier achat !! A VISITER
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le cœur de Fabron à Nice, appartement T3 rénové en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur le jardin/terrasse d'environ 30m², cuisine aménagée équipée attenante donnant sur un jardinet privatif, deux grandes chambres avec placards et balcons individuels, salle de bains, toilette indépendant, une cave en sous/sol. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option dans la résidence. Charges 220 euros/mois, foncier 1 100 euros/an, copropriété de 60 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat n°646, honnoraires inclus charge vendeur. Certaines photos sont des projections améliorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE RIQUIER - FACE AU CENTRE CARREFOUR TNL
Bureau de 118m2
Entièrement rénové
Lumineux - peu de vis à vis
Style bourgeois
5 pièces
Salle d'eau - Cuisine - Toilettes
A proximité de tout : tramway, gare SNCF, gare multimodale, commerces, parking public gratuit 1 heure.
Bail professionnel
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Loyer mensuel : 1500 €
Provisions sur charges mensuelles, inclus foncier 250€

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

NICE Riquier Proche du Port : Rue Théodore Gasiglia
Dans une belle résidence récente de 2011, sécurisée équipée de vidéo surveillance.
Au calme, Beau studio en dernier étage de 25.08m² avec un balcon.
Un grande parking en sus.
Emplacement idéal.
Charges: 115 €/mois; copropriété: 61 lots. Honoraires charge vendeur.

NICE PORT Bavastro, appartement 4 pièces à rénover, deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée, une cuisine, une salle de bains avec water-closet et 3 chambres, un salon, balcon.
à quelques minutes du tram
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lot 17. Copropriété de 47 lots.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur