Au cœur du quartier paisible de Riquier, à quelques pas de l'animée Place du Pin et Garibaldi et du charmant port de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 56.35m² (53.75m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût ! Parfait pour poser vos valises et savourer la vie niçoise, cet espace traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un joli extérieur pour profiter du climat.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété charmante et bien entretenue, cet appartement climatisé sera parfait pour un jeune actif, un retraité, ou un couple avec enfant.
Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est, avec une cuisine ouverte spacieuse et un balcon. La partie nuit, tournée vers la cour, comprend une chambre principale, une seconde pièce idéale en chambre d’ami ou bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé.
Charges 95 euros/mois, foncier 746 euros/an, copropriété de 8 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
Dans le quartier du centre de Golfe Juan,appartement de 3 pièces en rez de chaussée, traversant, exposė sud-nord, comprenant une entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, buanderie, salle d’eau, WC séparé. Chaque pièce est climatisé. Cave en sous sol.
Proche tous les commerces et de la mer.
Lots 19-27 Total lots 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE GARIBALDI - magnifique appartement bourgeois traversant près de la place Garibaldi
Il se compose d'un charmant séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Un long balcon, côté ouest, permet de profiter du soleil au calme.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses hauts plafonds et sa vue dégagée.
Pour votre confort, les pièces de vie sont climatisées et de nombreux rangements sont aménagés.
Au besoin, vous pourrez aisément ajouter une troisième ou même une quatrième chambre.
C'est un quartier très agréable, à proximité vous trouverez toutes les commodités : les deux lignes de tramway, les commerces, les écoles et universités, la gare ferroviaire et la gare routière ainsi que de nombreux restaurants et la coulée verte.
Pour plus de renseignements ou une visite, appelez-nous !
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Exclusif, opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché entre Pasteur et le bas de Cimiez à Nice ! Cet ensemble immobilier, sans syndic de copropriété, est idéal pour un investissement ou un projet familial. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison se compose de deux appartements T3. Superficie habitable de 130m² (RDC 68m², 1er 63m²), superficie totale de 145m².
Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation, tandis qu’au 1er étage, un appartement en parfait état, avec double vitrage et climatisation, est prêt à vous accueillir. L'ensemble est libre de toute location ou occupation.
Le bien bénéficie d’un accès sécurisé, avec eau et électricité par compteurs individuels pour chaque appartement. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à gaz récente pour les deux logements. En entresol, vous trouverez également une cave et une buanderie.
De plus, il est possible de faire l'acquisition d'une ou de deux places de parking privatives situées dans un immeuble à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique.
**Taxe foncière 2 508 euros/an. Mandat n°718, honnoraires inclus de 4.87% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr**
À vendre à Nice, dans le quartier des Musiciens : bel appartement T3 de 70 m².
Idéalement situé à proximité du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrêt de tramway ligne 2), cet appartement se trouve dans une rue calme et peu fréquentée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, il est traversant Est/Ouest et se situe au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par mois, incluant le chauffage et l'eau. Taxe foncière : 1 135 € par an.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier recherché !
**Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.30% ttc - copropriété de 19 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
Villefranche-sur-Mer Appartement de deux chambres au dernier étage d’une prestigieuse résidence.
Surface habitable 70 m2 :
– Salon
– Salle à manger (ou deuxième chambre séparée par une porte coulissante)
– Chambre avec armoire encastrée
– Cuisine entièrement équipée
– Salle de bains avec armoires
– WC séparé.
Toutes les chambres donnent sur la terrasse d’environ 30m2.
La terrasse est équipée d’un arrosage automatique.
L’appartement est en excellent état, bonne finition.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (300€ par mois).
Prestations : Fenêtres coulissantes, Internet, Auvents et Volets électriques, Ascenseur, Digicode, Interphone, Porte de sécurité.
Avec l’appartement il y a un garage fermé et une cave.
A 20 minutes à pied de la mer, transports publics à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Dans le centre de Nice TNL, dans le parking privatif de Saint-Agathe, lot de 2 parkings loués à la vente au 2ème sous-sol.
Les places de parking sont toutes loués à un prix de 120€.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Dans le centre de Nice TNL, dans le parking privatif de Saint-Agathe, un lot de 10 parkings loué à la vente au 2ème sous-sol.
Les places de parking sont toutes loués à un prix de 110€.
Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
Nice Grande Corniche : dans une belle résidence, nous vous proposons un spacieux 3 pièces composé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine intégrée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Deux grandes chambres avec placards, l'une côté sud avec accès direct à la terrasse, et l'autre côté nord donnant sur une loggia. L'entrée, la salle de bain spacieuse et les toilettes séparées ajoutent au confort de l'appartement. En plus, une place de stationnement et une cave au 1er sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être prévus.
**Mandat exclusif 714, honoraires d'agence inclus charge vendeur - copropriété de lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, espaces verts et piscine. Situé quartier St Roch cet appartement en 1er étage T4/70m² loi carrez (84.30m² au total) se compose d'une entrée, séjour, loggia (14.30m²), jardin, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilette, placards, une cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option situé au sous/sol. Charges 194 euros/mois, foncier 1 250 euros/an. Proximité commerces et transports.
**Mandat exclusif 689, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.66% ttc - copropriété de 97 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
En exclusivité à seulement 20 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, découvrez cette charmante maison nichée dans le cadre paisible de Gattières, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique.
Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son jardin de 150 m² agréablement conçu où trône un magnifique olivier. Ici, vous profiterez de chaque moment en extérieur, que ce soit pour jardiner, vous détendre ou partager des repas conviviaux dans l'espace cuisine d’été aménagé à l'abri de la pergola.
La maison, en excellent état, vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. En hiver, le poêle à bois apportera une touche chaleureuse à vos soirées. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, la chambre avec son dressing vous offre un espace de repos intime et confortable. Ce niveau inclut également un WC et un accès direct à un grand garage avec cave, idéal pour du rangement ou un projet d’atelier.
La vue dégagée sur la vallée offre un panorama exceptionnel. De plus, le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique parfaite, vous permettant de vivre en toute sérénité.
Pour votre confort, vous trouverez des commerces à proximité, notamment une excellente boulangerie à 50 mètres et un supermarché. Le centre ville se trouve à 3 minutes à pieds.
Cette maison représente une opportunité rare à Gattières, alliant charme, modernité et tranquillité.
Un véritable coup de cœur idéal pour un premier achat!
Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une résidence datant de 2012
Beau T3 de 59,6 m2 exposée Est.
Très lumineux .
Salon de 25m2 avec cuisine US entièrement équipée.
Appartement climatisé
Système de chauffage d'eau solaire.
Idéal primo accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Libération Mantega. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement climatisé, situé en premier étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), offre tout le confort pour une vie familiale épanouie en centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre/bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Ce logement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir un stationnement à proximité. Un véritable havre de paix en plein centre, à visiter sans tarder !
**Charges 177 euros par mois, foncier 1 186 euros par an pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots principaux. Mandat n°707, honoraires d'agence inclus charge vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Palais des Expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 116€ par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. La taxe foncière est de 863€ par an.
Mandat Co exclusif n°705. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr
Maison familiale à Lumio, Corse, avec vue panoramique sur la baie de Calvi. Traditionnelle et authentique, cette maison de 122,80 m² sur un terrain de 1 900 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature. Orientée Est-Sud-Ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal. Le matin, les chambres à l’Est sont baignées de lumière, suivies par le séjour, la cuisine et le bureau. La terrasse de 20 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou partager des repas, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
L’intérieur, bien que nécessitant des travaux de mise en conformité et de modernisation, est en bon état général. Au premier étage la maison dispose d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, est le cœur de la maison, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour la location saisonnière, il peut aussi accueillir des invités ou offrir un espace autonome pour un adolescent ou un jeune adulte.
Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une chaudière gaz individuelle, remplacée il y a quatre ans. Porte blindée et fenêtres en double vitrage PVC récentes.
Cette maison en Corse offre un potentiel immense pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi, avec une vue imprenable sur la baie de Calvi et un cadre paisible et authentique.
**Mandat V703-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur- Taxe foncière 1 015 euros/an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
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