Real estate expert Nice and its region

Bas Maréchal Lyautey, proximité Palais Expositions, dans immeuble sécurisé, 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, traversant, composé d'un hall d'entrée, grande cuisine sur balcon côté Est, séjour également avec balcon côté ouest, S.D.B., W.C. indépendants, cave en sous-sol. appartement avec beaucoup de potentiel, très lumineux, vue parfaitement dégagée.
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Idéal investisseur ou primo-accédant.

NICE - PARC IMPERIAL - 2 PIECES TERRASSE A VENDRE
Situé dans le secteur très prisé du Parc Impérial, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité au sein d’une copropriété bien entretenue de 26 lots principaux.

Ce bien, en bon état général, se distingue par sa décoration avec beaucoup de cachet. Il dispose d’un grand séjour lumineux avec un sol en marbre, apportant une touche de raffinement. Une spacieuse terrasse de 37m² exposée sud-est vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en admirant une vue exceptionnelle. Modulable, ce 2 pièces peut facilement être transformé en 3 pièces pour répondre à vos besoins.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement, idéal pour une vie pratique et confortable.

Que vous recherchiez une résidence spacieuse ou un investissement à fort potentiel, cet appartement est l’opportunité parfaite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme indéniable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété mensuelles de 320€ (chauffage et eau collectifs), pas de procédure en cours.
Information géorisques : pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

CONTES - à 20 minutes de Nice, charmante maison de village 4 pièces
À seulement 5 minutes à pied du centre de Contes, cette maison pleine de charme offre une localisation idéale tout en offrant une vue dégagée sur la vallée. Située au bord du vieux village, elle combine authenticité, confort moderne et praticité. Rénovée il y a 4 ans pour la location saisonnière, elle est en très bon état et prête à vous accueillir.

Cette maison dispose de 3 chambres, dont deux équipées de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, pratique et conviviale, complète un intérieur bien agencé qui comprend également une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En plus de ces espaces, la maison offre une grande dépendance en cours d'aménagement, laissant libre cours à vos projets : studio, atelier, ou espace de loisirs. Une cave, idéale pour le rangement, vient également s’ajouter à ce bien.

À l’extérieur, un jardin de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou aménager un coin à votre goût.

Grâce à son emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et restaurants du centre de Contes, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son charme, son état impeccable et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

NICE Riquier Proche du Port : Rue Théodore Gasiglia
Dans une belle résidence récente de 2011, sécurisée équipée de vidéo surveillance.
Au calme, Beau studio en dernier étage de 25.08m² avec un balcon.
Un grande parking en sus.
Emplacement idéal.
Charges: 115 €/mois; copropriété: 61 lots. Honoraires charge vendeur.

OFFRE ACCEPTEE! A vendre GARAGE au 1er sous-sol de la résidence.
Il dispose d'une fermeture par porte battante en bois ainsi qu'une seconde porte à volet roulant métallique. Votre citadine pourra dormir à l'abri ainsi que votre scooter, vélo ou trottinette.
Charges 27 euros/mois. Taxe foncière 16 euros/an
Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **

Situé quartier Riquier proche du centre commercial Carrefour TNL et tramway. Appartement au calme T2/31.63m2 en 3ème (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, balcon filant sur l’arrière, placard avec espace pour le lave-linge, une chambre, salle de bains avec toilette, une cave. Appartement équipé du double vitrage. **Mandat T589-OH, honoraires d'agence charge acquéreur 3.50% ttc inclus, copropriété de 8 lots, ravalement récent, pas de procédure en cours, charges de copropriété 103 euros par mois** Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr