Immobilier immobilier à Alpes-Maritimes (06)

Cet appartement de 32m² situé dans le quartier des Musiciens, se trouve au 4ème étage d'un immeuble en copropriété.

Ce bien comprends une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 69.83m² avec vue sur la coulée verte. T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien agréable à vivre, proche des commerces, du port et des transports.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en dernier étage d'un immeuble récent proche des transports et commerces.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot central, deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparé et terrasse avec vue panoramique.
Double garage inclu.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Situé sur le boulevard de Magnan, à proximité immédiate de la mer, des transports, des commerces et d’une faculté, cet appartement de 3 pièces de 51 m² offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, notamment étudiant.
Traversant et lumineux, il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais dispose d’une base saine et fonctionnelle.
Il est vendu avec une grande cave en sous-sol ainsi qu’un local de 7 m² donnant sur la rue, pouvant servir d’espace de stockage ou de garage pour deux-roues.

Un locataire sérieux est en place depuis plus de 30 ans. Le bien est actuellement loué 775 € hors charges, avec un bail de 3 ans en cours, prenant fin le 1er août 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence ressente, grand garage de 12m² situé route de Turin et portant le numéro de lot 328 identifié par le numéro 61.
Accès avec ascenseurs

Avec charges incluses

Charmant appartement de 3 pièces, 1 chambre en duplex, 60,12m2 carrez et 65m2 au sol Situé dans le quartier prisé d’Acropolis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (tram, bus) et des commodités, dans un typique immeuble niçois de 3 étages sans ascenseur.

Ce bien, en bon état, se compose comme suit :

Entrée direct dans le double séjour avec cheminée fonctionnelle, très lumineux, exposé Est, vue dégagée collines.
Une chambre au calme côté Ouest, sur cour intérieure.
Une cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon, également côté ouest.
Une salle de douche rénovée.
Les W.C. sont sur balcon mais possibilité d'installer un sanibroyeur dans la salle d'eau.
Une belle pièce avec fenêtre exposée à l'est fait officie de dressing.
Une deuxième chambre avec grand palier et double exposition (sud/est) au dernier étage,

️ Prestations :

Appartement en bon état.
Climatisation réversible,
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Cheminée fonctionnelle dans le salon,
Eau chaude individuelle par cumulus récent(2 ans)
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Faibles charges : 66 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http/georisques.gouv.fr

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant un bien clé en main dans un quartier central.
Investisseurs locatifs (bonne rentabilité possible en colocation étudiants ou location simple).

Sur le chemin de l’Oliveai , dans une résidence ayant la façade et la toiture en train d’être refaite à neuf, agréable deux pièces de 53 m² avec une loggia de 4,5 m² .
L’appartement dispose de très belles prestations avec cuisine entièrement neuve et équipée.
Proche de toutes proximités (commerces, train et autoroute ), cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Cave incluse.
Lot 262 et 172. Total Lots : 333.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/:georisques. gouv.fr.

Sur l'avenue Emile Rippert, grand 3 pièces transformable En 4 pièces au 7 em étage d'une résidence qui en compte 8.
Trés belles surfaces avec un séjour de 28m².
Cuisine séparée et vue dégagée.
Facades neuves payées par propriétaire.
Grand garage fermé inclus.
Lot 310-250 total lots 175
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

À proximité du centre hospitalier la palmosa charmant studio 31,47 m² en rez-de-chaussée climatisé avec une terrasse dans un immeuble récent. idéal première acquisition ou un investissement locatif.
Quartier résidentiel.
Lot N°5. Total lot 45.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes de Saint-André-De La Roche, Lieudit Vallière, Camp Soubran, agréable terrain de loisirs d'une superficie de 4225 m2 avec une arrivée d'eau, "compteur sur place", un atout majeur pour l'arrosage d'éventuelles plantations. Après avoir stationner sa voiture très aisément sur une placette, on y accède par un chemin pédestre en 3/4 minutes.
Un véritable havre de paix pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

CANNES BANANE T3 32 m²
Lumineux appartement au 3ème étages sans ascenseur composé de : entrée, deux pièces, un séjour/cuisine, et une salle de douche/water-closet,
donnant sur la rue Saint Antoine et la rue de la Boucherie.

à quelques mètres de la mairie, de la rue Felix Faure, du vieux port et du Palais des Festivals, ces appartements sont idéals pour un investissement en location saisonnière, forte rentabilité.

Honoraires charge vendeur 5%
Taxe foncière 1200 e/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités, cet appartement 3 pièces de 73,5 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur exceptionnel de 320 m², entièrement entretenu, terrain de pétanque, barbecue et cabanon de rangement.
Véranda climatisée et isolée, idéale pour profiter du soleil toute l’année, salon climatisé également
Grand garage et cave inclus
Lot 24 total lots 91
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr

NICE - RIQUIER / TNL
Idéalement situé, proche commerces et commodités

Beau 3 pièces loué vide de 78m2
1er étage
Entièrement rénové
Entrée, grand séjour : 32m², cuisine ouverte
2 chambres au calme dont une avec balcon
1 salle de bain avec baignoire d'angle
1 WC indépendant
Terrasse d'environ 7m2 exposée plein sud

À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr