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Maison à vendre à Nice(tous codes postaux)

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20

Maison | 7 pièces | 195 m²

759 000 €
Nice 06200

NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel

Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d’environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable.

La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants.

À l’étage, un vaste 4 pièces d’environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d’environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement.

En entresol, un studio d’environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant .

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 400 m², facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.

Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les maisons à vendre à Nice ne sont pas monnaie courante, dans la mesure où les biens immobiliers individuels ne représentent que 7 % environ du parc immobilier local. Pourtant, il est possible de trouver une maison en vente à Nice et de vous offrir le bien de vos rêves en frappant à la bonne porte ! Que vous recherchez une petite maison de ville aussi près que possible des quartiers centraux ou que vous soyez prêt au contraire à remonter dans l’arrière-pays niçois pour trouver plus d’authenticité et des tarifs plus indulgents, le réseau Arthurimmo.com est votre interlocuteur de référence pour tout projet d’achat ou de vente de maison à Nice.

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