Immobilier à vendre à Nice(tous codes postaux)

NICE VICTOR HUGO
Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2
Type Hôtel particulier HSP > 4m
Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE
Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel
Cuisine professionnelle entiérement équipée
Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité
Toutes activités professionnelles et commerciales
Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC
Possibilité location licence 4
Possibilité acquisition murs
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur l'avenue Emile Rippert, grand 3 pièces transformable En 4 pièces au 7 em étage d'une résidence qui en compte 8.
De trés belles surfaces avec un séjour de 28m².
Cuisine séparée et vue dégagée.
Bon investissement locatif.
Grand garage fermé inclus.
Lot 310-250 total lots 175
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

VILLA 4 PIECES + DEPENDANCE 2 PIECES AVEC TERRAIN

Une opportunité rare dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice

Situé sur les hauteurs de La madeleine, à proximité immédiate de la route de Bellet, cette villa avec dépendance s'étend sur un terrain exceptionnel d’environ 7300 m².


- Villa de type 4 pièces d’environ 110 m²

Grand séjour lumineux et climatisé,
Cuisine indépendante récemment rénovée avec goût,
3 chambres avec dressings aménagés
Salle de bain baignoire / douche
Nombreux rangements.
WC indépendant

Garage fermé et atelier

Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte climatisée, une chambre, une petite pièce actuellement utilisée comme grand dressing, et une salle d’eau avec WC.


Terrain piscinable,
Nombreuses possibilités de stationnement pour véhicules,
Environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.

Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre

A noter: la villa fait partie d’un ancien ensemble immobilier disposant d’une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l’accès partagé entre les deux propriétés.


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux/professionnels libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo
Local commercial 220M2 de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres
Accés indépendant depuis la rue
Rdc /1er étage /2e étage /Zone technique /Caves
Entiérement rénové en 2022
Actuellement équipé en Bar Restaurant
A saisir avec ou sans le matériel
Toutes activités commerciales possibles
Idéal Professions libèrales

À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 77 M², TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – QUARTIER RESIDENTIEL DES BOSQUETS

Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé dans le quartier recherché des Bosquets, à deux pas de la mer, il bénéficie d’un cadre de vie idéal.
Cave et place de parking collectif inclus
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
lOTS 2/53. Total lots 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Quartier St ROCH, rue Arnaldi dans un bel immeuble niçois, F1 meublé de 31 m²au 3ème étage sans ascenseur, avec cuisine séparée avec balcon, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 710€/mois jusqu’en février 2026
Appartement très lumineux.
Lot N°8 total lots 18
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

Villa moderne 4 pièces – Haut de la Madeleine / Route de Bellet – Calme et verdure

Située au Haut de la Madeleine, à proximité immédiate de la Route de Bellet et à seulement 10 minutes de la mer, cette belle villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant desservie par les transports en commun.

Elle offre environ 105 m² habitables sur un terrain d environ 5274 m² ,piscinable et entouré de nature.

Elle se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout climatisé, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une à terminer.
Les travaux principaux sont achevés, il reste simplement quelques petites finitions à prévoir
Une belle salle de bain avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d’une douche, vient compléter cet espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, un espace brut hors d’eau d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

En complément, une dépendance vient enrichir la propriété. Cet espace indépendant peut être facilement aménagé en bureau, studio, ou pièce de loisirs selon vos envies.

Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre.

A noter: la villa fait partie d’un ancien ensemble immobilier disposant d’une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l’accès partagé entre les deux propriétés.


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT DE 97.40M² AVEC TERRASSE DE 30M² VUE DÉGAGÉE + PARKING

Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et prisée, cet appartement d'angle en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. Il se compose d’un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposition Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale (15.40m²), d’une salle d’eau avec WC indépendant ainsi qu’un cellier à l’étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Charges 217 euros/mois, foncier 1 640 euros/an, pas de procédure en cours, bien en copropriété. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 3 pièces en duplex, 60,12m2 carrez et 65m2 au sol Situé dans le quartier prisé d’Acropolis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (tram, bus) et des commodités, dans un typique immeuble niçois de 4 étages sans ascenseur.

Ce bien, en très bon état, se compose comme suit :

Entrée direct dans le double séjour avec cheminée fonctionnelle, très lumineux, exposé Est, vue dégagée collines.
Une chambre au calme côté Ouest, sur cour intérieure.
Une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur un balcon, également côté ouest.
Une salle de douche rénovée.
Les W.C. sont sur balcon mais possibilité de les intégrer dans la salle d'eau.
Une pièce avec fenêtre exposée à l'est fait officie de dressing.
Une deuxième chambre avec grand palier et double exposition (sud/est) au dernier étage,

️ Prestations :

Appartement en très bon état.
Climatisation réversible,
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Cheminée fonctionnelle dans le salon,
Eau chaude individuelle par cumulus récent(2 ans)
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Faibles charges : 66 €/mois.

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant un bien clé en main dans un quartier central.
Investisseurs locatifs (bonne rentabilité possible en colocation étudiants ou location simple).

NICE GARIBALDI - magnifique appartement bourgeois traversant près de la place Garibaldi
Il se compose d'un charmant séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Un long balcon, côté ouest, permet de profiter du soleil au calme.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses hauts plafonds et sa vue dégagée.
Pour votre confort, les pièces de vie sont climatisées et de nombreux rangements sont aménagés.
Au besoin, vous pourrez aisément ajouter une troisième ou même une quatrième chambre.
C'est un quartier très agréable, à proximité vous trouverez toutes les commodités : les deux lignes de tramway, les commerces, les écoles et universités, la gare ferroviaire et la gare routière ainsi que de nombreux restaurants et la coulée verte.
Pour plus de renseignements ou une visite, appelez-nous !
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice – Riquier T3
Situé à proximité immédiate du Port, cet appartement lumineux de 72 m² se compose de deux chambres donnant sur cour intérieure, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte exposée plein sud, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
Lots 26 et 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

F2/3 Nice Centre avec un grand jardin
En centre-ville : 3 pièces avec grand jardin proche plages

À seulement 100 m des plages, découvrez ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² avec entrée indépendante, offrant un superbe jardin privatif de 250 m² avec terrasse de 20 m², cabanon de 12 m² et cave. Barbecue inclus.

procès en cours

ℹ️ Informations sur les risques naturels disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
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Sur le haut du quartier de Canta Gallet, terrain constructible avec 87.80 m² d'emprise au sol.
Orienté EST.
Proche de toutes commodités.
Terrain possédant le tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr