Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice, Avenue Honoré d'Estienne d'Orves. Situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 52 m² se compose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec WC indépendant. Le bien se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.

L’appartement a été entièrement rénové, jamais été habité depuis les travaux. Fenêtres, portes, mobilier et cuisine neufs, avec électroménager haut de gamme inclus.

Climatisation installée. Très belle vue dégagée sur la mer depuis les fenêtres.
Parking et cave inclus.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Libération Mantega. À deux pas des commerces et des écoles, ce bien climatisé, situé au premier étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), allie charme et confort pour une vie familiale agréable en centre-ville. Une occasion rare à ne pas manquer !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre/bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Ce logement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir un stationnement à proximité. Un véritable havre de paix en plein centre, à visiter sans tarder… et à ne pas laisser passer. Faites votre offre !

**Charges 175 euros par mois, foncier 1 186 euros par an pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots principaux. Mandat n°707, honoraires d'agence inclus charge vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 77 M², TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – QUARTIER RESIDENTIEL DES BOSQUETS

Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé dans le quartier recherché des Bosquets, à deux pas de la mer, il bénéficie d’un cadre de vie idéal.
Cave et place de parking collectif inclus
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
lOTS 2/53. Total lots 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DANS UN BEL IMMEUBLE PROCHE CARREFOUR TNL, NOUS VOUS PROPOSONS UN VASTE 2 PIECES TRAVERSANT DE 66 M2 AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.CE BIEN EST AGENCE COMME SUIT : L'ENTREE QUI DESSERT D'UNE PART UN BEAU SEJOUR S'OUVRANT SUR LA TERRASSE, UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE DONNANT EGALEMENT SUR UN BALCON. D'AUTRE PART, UNE VASTE CHAMBRE AVEC PLACARD ET PETIT BALCON, UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS ET UN W.C. INDEPENDANT. DE BELLES PRESTATIONS TELLES QUE DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, NOMBREUX RANGEMENTS POUR CE CONFORTABLE APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE PROCHE DES COMMODITE ET DU TRAMWAY.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS DU PRIX.

Dans la prestigieuse résidence du Negresco studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cours.
Belle pièce de vie très bien aménagé.
Au calme à proximité de la mer de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr
Lots n° 50
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT DE 97.40M² AVEC TERRASSE DE 30M² VUE DÉGAGÉE + PARKING - QUARTIER DE LA COSTIÈRE, NICE

Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et prisée, cet appartement d'angle en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. Il se compose d’un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposition Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec WC indépendant ainsi qu’un cellier à l’étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Charges 217 euros/mois, foncier 1 640 euros/an, pas de procédure en cours, bien en copropriété, Mandat exclusif 739 - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Au 54 Avenue du Ray dans une belle résidence domaine de Falicon, un T4 meublé de 63.15 m² au premier étage, à 2 min du tramway.
L'appartement est loué en colocation pour un revenu mensuel de 1500€/mois.
Rentabilité brut estimé à : 6.87%
Possibilité de faire de la location saisonnière pendant l'été. Appartement restant meublée.
Composé d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Lot : 772 total lots 1100



Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier historique de Nice, rue Alexandre Mari, cet appartement rénové de haute qualité est à deux pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna, au premier étage.

Il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également deux pièces polyvalentes : l'une peut être utilisée comme chambre, tandis que l’autre, actuellement aménagée en salle à manger, peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort et une meilleure isolation.

Venez découvrir ce bien d'exception alliant modernité et charme authentique, dans un quartier prisé et vivant.

**Charges 73 euros/mois, foncier 1 235 euros/an - Copropriété de 38 lots, pas de procédure en cours. Mandat exclusif n°700, honnoraires inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

Proche du quartier prisé de la "LIBERATION" à 2 pas du marché de la place de Gaulle et de la Gare du Sud, Magnifique 3/4 pièces dans un immeuble bourgeois en parfait état dont la façade vient d’être rénovée
Cet appartement possède de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et se compose de deux belles chambres, un superbe salon avec bow-window, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparé.
Son agencement élégant et fonctionnel permet également une adaptation parfaite pour une profession libérale
Lot 26.Total lots 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr