Appartement à vendre à Alpes-Maritimes (06)

Charmant appartement de 3 pièces en duplex, 60,12m2 carrez et 65m2 au sol Situé dans le quartier prisé d’Acropolis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (tram, bus) et des commodités, dans un typique immeuble niçois de 3 étages sans ascenseur.

Ce bien, en bon état, se compose comme suit :

Entrée direct dans le double séjour avec cheminée fonctionnelle, très lumineux, exposé Est, vue dégagée collines.
Une chambre au calme côté Ouest, sur cour intérieure.
Une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur un balcon, également côté ouest.
Une salle de douche rénovée.
Les W.C. sont sur balcon mais possibilité de les intégrer dans la salle d'eau.
Une pièce avec fenêtre exposée à l'est fait officie de dressing.
Une deuxième chambre avec grand palier et double exposition (sud/est) au dernier étage,

️ Prestations :

Appartement en bon état.
Climatisation réversible,
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Cheminée fonctionnelle dans le salon,
Eau chaude individuelle par cumulus récent(2 ans)
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Faibles charges : 66 €/mois.

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant un bien clé en main dans un quartier central.
Investisseurs locatifs (bonne rentabilité possible en colocation étudiants ou location simple).

F2/3 Nice Centre avec un grand jardin
En centre-ville : 3 pièces avec grand jardin proche plages

À seulement 100 m des plages, découvrez ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² avec entrée indépendante, offrant un superbe jardin privatif de 250 m² avec terrasse de 20 m², cabanon de 12 m² et cave. Barbecue inclus.

procès en cours

ℹ️ Informations sur les risques naturels disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
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Sur le chemin de l’Oliveai , dans une résidence ayant la façade et la toiture en train d’être refaite à neuf, agréable deux pièces de 53 m² avec une loggia de 4,5 m² .
L’appartement dispose de très belles prestations avec cuisine entièrement neuve et équipée.
Proche de toutes proximités (commerces, train et autoroute ), cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Cave incluse.
Lot 262 et 172. Total Lots : 333.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/:georisques. gouv.fr.

Vous recherchez un bien atypique au calme calme à 10 minutes des commodités, ce joli 3 pièces situé dans une petite copropriété nommée Villa Blanche vous séduira certainement avec sa vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, le ton est donné, le séjour, avec cuisine US équipée s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m2 avec un ensoleillement maximum. Chaque chambre est pourvue d'une salle d'eau privative avec toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové, y compris plomberie et électricité. Store et volets roulants électriques, Fenêtres en double vitrage, climatisation réversible permettant de maintenir une agréable température tout au long de l'année ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour plus de confort. Vous serez ravis de passer de beaux moments en famille sur la vaste terrasse avec sa splendide vue et de profiter des magnifiques couchers de soleil le soir venu. Une place de stationnement voiture et un emplacement moto sont compris dans le prix. un petit local à usage de cave est en partage avec les deux autre propriétaires. Honoraires inclus charge vendeurs. Les expositions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Nombre de lots dans la copropriété 3 - Syndic bénévole 650€ de charges/an eau froide comprise.

Quartier St ROCH, rue Arnaldi dans un bel immeuble niçois, F1 meublé de 31 m²au 3ème étage sans ascenseur, avec cuisine séparée avec balcon, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 710€/mois jusqu’en février 2026
Appartement très lumineux.
Lot N°8 total lots 18
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

Sur l'avenue Emile Rippert, grand 3 pièces transformable En 4 pièces au 7 em étage d'une résidence qui en compte 8.
De trés belles surfaces avec un séjour de 28m².
Cuisine séparée et vue dégagée.
Bon investissement locatif.
Grand garage fermé inclus.
Lot 310-250 total lots 175
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

À proximité du centre hospitalier la palmosa charmant studio 31,47 m² en rez-de-chaussée climatisé avec une terrasse dans un immeuble récent. idéal première acquisition ou un investissement locatif.
Quartier résidentiel.
Lot N°5. Total lot 45.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice – Riquier T3
Situé à proximité immédiate du Port, cet appartement lumineux de 72 m² se compose de deux chambres donnant sur cour intérieure, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte exposée plein sud, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Une cave complète ce bien.
Lots 26 et 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

CANNES BANANE T3 32 m²
Lumineux appartement au 3ème étages sans ascenseur composé de : entrée, deux pièces, un séjour/cuisine, et une salle de douche/water-closet,
donnant sur la rue Saint Antoine et la rue de la Boucherie.

à quelques mètres de la mairie, de la rue Felix Faure, du vieux port et du Palais des Festivals, ces appartements sont idéals pour un investissement en location saisonnière, forte rentabilité.

Honoraires charge vendeur 5%
Taxe foncière 1200 e/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 77 M², TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – QUARTIER RESIDENTIEL DES BOSQUETS

Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé dans le quartier recherché des Bosquets, à deux pas de la mer, il bénéficie d’un cadre de vie idéal.
Cave et place de parking collectif inclus
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
lOTS 2/53. Total lots 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier du centre de Golfe Juan,appartement de 3 pièces en rez de chaussée, traversant, exposė sud-nord, comprenant une entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, buanderie, salle d’eau, WC séparé. Chaque pièce est climatisé. Cave en sous sol.
Proche tous les commerces et de la mer.
Lots 19-27 Total lots 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un appartement de type 4 pièces à la vente dans le secteur de la pointe de Blausasc composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec WC séparé et deux dégagements.

Un balcon et une grande terrasse viennent compléter ce bien.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **