Immobilier immobilier à Alpes-Maritimes (06)

Saint-Laurent-du-Var F3 avec parking - Résidence neuve SEA SIDE VIEW

A deux pas des plage et du Port, ce superbe 3 pièces neuf de 66 m², jamais occupé, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit.

Cet appartement traversant, avec une terrasse de 13 m² plein Sud/Est, se compose d'un séjour de 24 m², deux chambres dont un avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.

Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol.

Idéal pour une résidence principale , pied-à-terre ou investissement locatif ( location saisonnières autorisées).
Charges: 824 €/trimestre - 176 lots - Honoraires inclus à la charges du vendeur.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE VICTOR HUGO
Magnifique local professionnel ou commercial de 210m2
Type Hôtel particulier HSP > 4m
Idéal Salle de sport, Etude notariale, Centre médical, Coworking, Théatre, Centre de formation)
Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité
Toutes activités professionnelles et commerciales
Sauf CHR (bar, restaurant, salon de thé)
Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC
Possibilité acquisition murs
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité.

L'appartement, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison.

Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché.

La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations.

Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence récente de 2016, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et au calme, offrant un cadre de vie confortable.

Son agréable pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, prolongée par un balcon filant apportant encore davantage de luminosité et de confort. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien.

Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un véritable confort au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour cet appartement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Lots n°37 et n°45 – Total lots 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Résidence Séniors Autonomes à Nice Riquier :
Dans un immeuble neuf aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité. Magnifique appartement 3P de 70m2 au 6e et dernier étage. Entiérement équipé et meublé dans un style contemporain.Toutes commodités immédiates.
Accueil, sécrétariat, vidéo-surveillance, appel d'urgence, alarme incendie, animatrice, restauration, pressing.
Toutes charges incluses et 1 ménage /semaine offert.
Possibilité restauration en sus.
Vue panoramique ville, collines.
Exposition Sud Est / Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette grande maison de 146 m² avec terrain est située dans le secteur de Cantaron, un secteur paisible mais restant proche des axes principaux.
Maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements un T3 comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Et en rez de jardin un T2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC.
Une terrasse fait également partie de la maison au rez-de-chaussée.Terrain de 6114 m²dont un terrain de 1585 m² constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

Beausoleil, aux portes de Monaco, ce bel appartement de 104,14m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité, avec vue sur la mer et Monaco.

Il comprend un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau avec WC ainsi que deux balcons 17 et 11m².

Ce bien se situe dans une résidence moderne, une cave et un parking complète ce bien.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas de la gare et de Jean Médecin, dans un charmant immeuble niçois, découvrez ce 2 pièces au 1er étage. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et intégrée, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un bien plein de charme, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Dans une résidence neuve SEA SIDE VIEW de 2025. À deux pas des plages, du Port et de CAP3000.

Superbe studio de 32.26m², jamais occupé, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à équiper, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout l’été.

Un grand parking privatif en sous-sol, très bien placé, avec accès large et manœuvres faciles pour le stationnement, complète ce bien.

Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées).
Charges : 180 € / mois – 175 lots – Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la très prisée Corniche de Magnan, au-dessus du quartier de Magnan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Implantée sur un vaste terrain en restanques d'environ 2 305 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

La villa principale avec accès obligatoire par escalier, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 81 m² permet de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs. Une dépendance de 50 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Une seconde maison, située un peu plus bas, comprend un appartement d'environ 23 m² ainsi qu'un grand garage en bordure de route, constituant un véritable atout supplémentaire pour cette propriété.

Le terrain, aménagé en restanques, dispose d'une piscine à rénover et offre également une possibilité de construction.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Reliée à une fosse septique, elle est construite en béton et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, du supermarché et de l'université, cette propriété conjugue tranquillité, volumes et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

Les volumes sont agréables et permettent de profiter pleinement de chaque espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien.

Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 81 ans). Les conditions de vente comprennent une rente mensuelle de 944 €.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant des avantages propres à l'investissement en viager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux de 45m² au cœur du Carré d'Or, au sein de la grande Résidence du Palais Méditerranée, avec son magnifique jardin intérieur et son service de gardiennage et sécurité.

Ce superbe appartement au 6ème étage comprenant une terrasse de 11m² avec calme absolu. Il se compose aussi d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes.

Location saisonnière possible.
Nombre de lots: 1000;
Lot:229
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Bel appartement sur 2 niveaux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Il se présente d'une surface de 154 m², se trouvant au 3ème étage avec ascenseur.

La distribution des espaces est la suivante :

Au 2ᵉ étage :
Entrée avec dégagement, dressing, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon.

Au 1er étage :
Un palier desservant trois chambres, deux dressings, deux salles d’eau et un WC indépendant.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Lot 229 & 709 .

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Cet appartement de 32m² situé dans le quartier des Musiciens, se trouve au 4ème étage d'un immeuble en copropriété.

Ce bien comprends une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.

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NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel

Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d’environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable.

La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants.

À l’étage, un vaste 4 pièces d’environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d’environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement.

En entresol, un studio d’environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant .

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 400 m², facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.

Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.