Immobilier immobilier à Alpes-Maritimes (06)

Dans une résidence neuve SEA SIDE VIEW de 2025. À deux pas des plages, du Port et de CAP3000.

Superbe studio de 32.26m², jamais occupé, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à équiper, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout l’été.

Un grand parking privatif en sous-sol, très bien placé, avec accès large et manœuvres faciles pour le stationnement, complète ce bien.

Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées).
Charges : 180 € / mois – 175 lots – Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la corniche de Magnan, au dessus du quartier de Magnan très belle propriété sur un terrain de 2305 m² environ.
Elle se compose d’une villa d’environ 80 m² Sur le premier niveau, avec une terrasse, rez de jardin en partie aménagé
Accès villa par escalier obligatoirement.
Dépendance avec appartement de 23 m² avec garage en bordure de route.
Terrain en restanques avec possibilité de construction.
Piscine à rénover.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement agréable, cet appartement 3 pièces séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest.
L’appartement comprend également d'une entrée, de deux chambres, une salle de d'eau avec toilettes séparés ainsi qu'un système de climatisation. Une cave et parking privatif complètent ce bien.
Viager sur une tête, monsieur de 81 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux de 45m² au cœur du Carré d'Or, au sein de la grande Résidence du Palais Méditerranée, avec son magnifique jardin intérieur et son service de gardiennage et sécurité.

Ce superbe appartement au 6ème étage comprenant une terrasse de 11m² avec calme absolu. Il se compose aussi d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes.

Location saisonnière possible.
Nombre de lots: 1000;
Lot:229
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Bel appartement sur 2 niveaux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Il se présente d'une surface de 154 m², se trouvant au 3ème étage avec ascenseur.

La distribution des espaces est la suivante :

Au 2ᵉ étage :
Entrée avec dégagement, dressing, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon.

Au 1er étage :
Un palier desservant trois chambres, deux dressings, deux salles d’eau et un WC indépendant.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Lot 229 & 709 .

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Nice-Riquier, proche Port : Local à usage commercial de 52.10m² en rez de chaussée avec belle vitrines et HSP importante. Coin toilette. Climatisation. Accès sur rue et par immeuble. Matériel d'esthétique présent dans le local.
Bail selon activité. Pas de restauration
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : géorisques.gouv.fr

Cet appartement de 32m² situé dans le quartier des Musiciens, se trouve au 4ème étage d'un immeuble en copropriété.

Ce bien comprends une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 69.83m² avec vue sur la coulée verte. T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d'un toilette séparé, d’une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien agréable à vivre, proche des commerces, du port et des transports.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en dernier étage d'un immeuble récent proche des transports et commerces.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot central, deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparé et terrasse avec vue panoramique.
Double garage inclu.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Situé sur le boulevard de Magnan, à proximité immédiate de la mer, des transports, des commerces et d’une faculté, cet appartement de 3 pièces de 51 m² offre un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, notamment étudiant.
Traversant et lumineux, il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais dispose d’une base saine et fonctionnelle.
Il est vendu avec une grande cave en sous-sol ainsi qu’un local de 7 m² donnant sur la rue, pouvant servir d’espace de stockage ou de garage pour deux-roues.

Un locataire sérieux est en place depuis plus de 30 ans. Le bien est actuellement loué 775 € hors charges, avec un bail de 3 ans en cours, prenant fin le 1er août 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 3 pièces, 1 chambre en duplex, 60,12m2 carrez et 65m2 au sol Situé dans le quartier prisé d’Acropolis, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (tram, bus) et des commodités, dans un typique immeuble niçois de 3 étages sans ascenseur.

Ce bien, en bon état, se compose comme suit :

Entrée direct dans le double séjour avec cheminée fonctionnelle, très lumineux, exposé Est, vue dégagée collines.
Une chambre au calme côté Ouest, sur cour intérieure.
Une cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon, également côté ouest.
Une salle de douche rénovée.
Les W.C. sont sur balcon mais possibilité d'installer un sanibroyeur dans la salle d'eau.
Une belle pièce avec fenêtre exposée à l'est fait officie de dressing.
Une deuxième chambre avec grand palier et double exposition (sud/est) au dernier étage,

️ Prestations :

Appartement en bon état.
Climatisation réversible,
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Cheminée fonctionnelle dans le salon,
Eau chaude individuelle par cumulus récent(2 ans)
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Faibles charges : 66 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http/georisques.gouv.fr

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant un bien clé en main dans un quartier central.
Investisseurs locatifs (bonne rentabilité possible en colocation étudiants ou location simple).

Située à la Madeleine supérieure, à proximité immédiate de la route de Bellet et à seulement 10 minutes de la mer, cette villa traditionnelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille.
Accessible de plain-pied, elle comprend un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.
Le niveau inférieur de la villa, actuellement brut, permet de créer des espaces selon vos besoins. Une dépendance en dur d’environ 10 m² est attenante à la villa, apportant un espace supplémentaire polyvalent.
Le terrain privatif d’environ 2 000 m², dans un environnement naturel et préservé, offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités pour jardin, loisirs ou détente.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur le chemin de l’Oliveai , dans une résidence ayant la façade et la toiture en train d’être refaite à neuf, agréable deux pièces de 53 m² avec une loggia de 4,5 m² .
L’appartement dispose de très belles prestations avec cuisine entièrement neuve et équipée.
Proche de toutes proximités (commerces, train et autoroute ), cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Cave incluse.
Lot 262 et 172. Total Lots : 333.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/:georisques. gouv.fr.

Quartier St ROCH, rue Arnaldi dans un bel immeuble niçois, F1 meublé de 31 m²au 3ème étage sans ascenseur, avec cuisine séparée avec balcon, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 710€/mois jusqu’en février 2026
Appartement très lumineux.
Lot N°8 total lots 18
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr

À proximité du centre hospitalier la palmosa charmant studio 31,47 m² en rez-de-chaussée climatisé avec une terrasse dans un immeuble récent. idéal première acquisition ou un investissement locatif.
Quartier résidentiel.
Lot N°5. Total lot 45.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr