Real estate for sale

Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, espaces verts et piscine. Situé quartier St Roch cet appartement en 1er étage T4/70m² loi carrez (84.30m² au total) se compose d'une entrée, séjour, loggia (14.30m²), jardin, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilette, placards, une cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option situé au sous/sol. Charges 194 euros/mois, foncier 1 250 euros/an. Proximité commerces et transports.

**Mandat exclusif 689, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.9% ttc - copropriété de 97 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

Nice, quartier des Musiciens. Appartement T3/70m²

Situé à proximité du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrêt de tramway ligne 2). Dans une rue calme avec peu de circulation. Appartement entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité. Il est traversant Est/Ouest en 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, une cave. Charges de copropriété 230 euros/mois incluant le chauffage et la consommation d'eau, foncier 1 135 euros/an

**Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.10% ttc - copropriété de 19 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Dans le centre de Nice TNL, dans le parking privatif de Saint-Agathe, un lot de 10 parkings loué à la vente au 2ème sous-sol.
Les places de parking sont toutes loués à un prix de 110€.

Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

Appartement T2/45m² - Quartier Port/Garibaldi

Découvrez ce charmant appartement situé dans une rue calme à deux pas de la place Garibaldi, de la place du Pin et du port de Nice. Idéalement situé à deux pas des tramways lignes 1 et 2, offrant un accès direct à la gare et à l'aéroport.

Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique !

**Charges 102 euros par mois, pas de procédure en cours, copropriété de 8 lots. Mandat exclusif, honoraires d'agence charge acquéreur 5.85% ttc** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Au 54 Avenue du Ray dans une belle résidence domaine de Falicon, un T4 meublé de 63.15 m² au premier étage, à 2 min du tramway.
L'appartement était loué en colocation pour un revenu mensuel de 1500€/mois.
Rentabilité brut estimé à : 6.87%
Possibilité de faire de la location saisonnière pendant l'été. Appartement restant meublée.
Composé d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Lot : 772


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :http//georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de Riquier, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. T2/49m² traversant se composant comme suit ; Entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec petit balcon, salle de bains, toilette. Charges 251 euros/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage). Foncier 848 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5.10% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Nice ST ROCH - appartement 3 pièces 69,6m2
appartement traversant et lumineux au 4eme étage d’une copropriété très bien entretenue.
il se compose d’un charmant salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et un cellier, deux chambres , une salle de bains, un wc et un dressing et d’une entrée. De chaque côté, les pièces donnent sur un grand balcon.
Une cave complète ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A VOIR!!!
Proche de la libération, de ses commerces et de son cinéma
Magnifique 3/4 pièces dans un immeuble bourgeois en excellent état, climatisé.
Cet appartement possède de très beau volume avec une belle hauteur sous plafond.
La façade vient d'être terminée.
Possibilité pour professions libérales.
Parking privatif possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Situé au 4ème étage d'une résidence de standing bien entretenue, ce 3 pièces se compose d'un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon et enfin une agréable terrasse sans aucun vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités. Il est également à 8 minutes à peine à pieds de la plage de Carnolès !
Possibilité de cave et grand garage en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur
copropriété de 232 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON. Dans quartier résidentiel de villas , Appartement 3 Pièces de 78.42 m² sur jardin de 93 m² comprenant une belle pièce de vie avec une terrasse de 22.7 m², cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres de plain-pied, deux salles de bains avec WC. 2 chambres , dégagement. Parking. Etat exceptionnel.
Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cannes-Vallauris. Propriété d'architecte vue mer panoramique Idéalement située dans l'un des quartiers le plus recherché de Cannes. TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES.

Cette propriété unique se compose comme suit :

- triple réception comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine,
- cuisine séparée,
- chambre de maîtres avec salle de bains,
- 3 chambres avec salles de bains,
- salle de sport,
- cave à vin.

L'espace extérieur est idyllique, il comprend une vaste terrasse aménagée d'une piscine et d'un pool-house d'où vous pourrez admirer de merveilleux lever et coucher de soleil sur l'horizon cannois.

Un parking extérieur complète cette luxueuse propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Borghéas de Peillon jolie maison de village située dans un petit bourg tranquille et agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, le séjour avec balcon exposé est. A l'étage : un grand palier avec placard, une chambre côté ouest, salle de douche, wc indépendant, balcon côté est, un grenier. une belle cave en sous-sol.
Possibilité de reprendre la location de parking à prix très intéressant. Cette maison, très saine et en parfait état fera le bonheur d'un couple ou d'une personne seule.

Honoraires d'agence inclus charge vendeur - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

Rare in Nice Carré d’Or: Free commercial premise on the prestigious Victor Hugo Boulevard
Commercial premises such as a private mansion, atypical, with lots of character and a ceiling height of 5 meters
Ground floor / 1st floor / 2nd floor + cellars
Completely renovated in 2022
Equipped with an Atmospheric Bar Restaurant
To be seized with all the equipment
All possible activities

Situé entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Méditerranéen. Cet appartement refait à neuf T3 de 78.60m² loi carrez se compose comme suit : Un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, rangement pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indépendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Copropriété de 125 lots principaux, pas de procédure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections **

Vente fond de commerce pour cause retraite, avec une situation très attractive proche de la place Garibaldi.
Secteur en plein essor, à proximité de la nouvelle coulée verte.
Cette boutique de textile a été exploitée pendant 50 ans par la même famille.
Boutique avec beaucoup de cachet présentant un espace de vente d'environ 35 m² avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilité optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe à proximité d'un arrêt de tramway.
Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accéder au niveau inférieur avec 23 m² de stockage propre et sec et un wc.
Pour votre confort la pièce est climatisée.
Le loyer mensuel s'élève à 906€ auquel s'ajoutent 37€ de charges.
L'exploitant actuel est disposé à accompagner l'éventuel repreneur dans la réussite de son projet s'il le souhaite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. mandat 643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr