House for sale

Villa moderne 4 pièces – Haut de la Madeleine / Route de Bellet – Calme et verdure

Située au Haut de la Madeleine, à proximité immédiate de la Route de Bellet et à seulement 10 minutes de la mer, cette belle villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant desservie par les transports en commun.

Elle offre environ 105 m² habitables sur un terrain d environ 5274 m² ,piscinable et entouré de nature.

Elle se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout climatisé, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une à terminer.
Les travaux principaux sont achevés, il reste simplement quelques petites finitions à prévoir
Une belle salle de bain avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d’une douche, vient compléter cet espace de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, un espace brut hors d’eau d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

En complément, une dépendance vient enrichir la propriété. Cet espace indépendant peut être facilement aménagé en bureau, studio, ou pièce de loisirs selon vos envies.

Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre.

A noter: la villa fait partie d’un ancien ensemble immobilier disposant d’une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l’accès partagé entre les deux propriétés.


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VILLA 4 PIECES + DEPENDANCE 2 PIECES AVEC TERRAIN

Une opportunité rare dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice

Situé sur les hauteurs de La madeleine, à proximité immédiate de la route de Bellet, cette villa avec dépendance s'étend sur un terrain exceptionnel d’environ 7300 m².


- Villa de type 4 pièces d’environ 110 m²

Grand séjour lumineux et climatisé,
Cuisine indépendante récemment rénovée avec goût,
3 chambres avec dressings aménagés
Salle de bain baignoire / douche
Nombreux rangements.
WC indépendant

Garage fermé et atelier

Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte climatisée, une chambre, une petite pièce actuellement utilisée comme grand dressing, et une salle d’eau avec WC.


Terrain piscinable,
Nombreuses possibilités de stationnement pour véhicules,
Environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.

Raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre

A noter: la villa fait partie d’un ancien ensemble immobilier disposant d’une entrée commune.
Lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l’accès partagé entre les deux propriétés.


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONTES - à 20 minutes de Nice, charmante maison de village 4 pièces
À seulement 5 minutes à pied du centre de Contes, cette maison pleine de charme offre une localisation idéale tout en offrant une vue dégagée sur la vallée. Située au bord du vieux village, elle combine authenticité, confort moderne et praticité. Rénovée il y a 4 ans pour la location saisonnière, elle est en très bon état et prête à vous accueillir.

Cette maison dispose de 3 chambres, dont deux équipées de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, pratique et conviviale, complète un intérieur bien agencé qui comprend également une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En plus de ces espaces, la maison offre une grande dépendance en cours d'aménagement, laissant libre cours à vos projets : studio, atelier, ou espace de loisirs. Une cave, idéale pour le rangement, vient également s’ajouter à ce bien.

À l’extérieur, un jardin attenant de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou aménager un coin à votre goût.

Grâce à son emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et restaurants du centre de Contes, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son charme, son état et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

Cannes-Vallauris. Propriété d'architecte vue mer panoramique Idéalement située dans l'un des quartiers le plus recherché de Cannes. TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES.

Cette propriété unique se compose comme suit :

- triple réception comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine,
- cuisine séparée,
- chambre de maîtres avec salle de bains,
- 3 chambres avec salles de bains,
- salle de sport,
- cave à vin.

L'espace extérieur est idyllique, il comprend une vaste terrasse aménagée d'une piscine et d'un pool-house d'où vous pourrez admirer de merveilleux lever et coucher de soleil sur l'horizon cannois.

Un parking extérieur complète cette luxueuse propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr