Real estate real estate in Alpes-Maritimes (06)

Сен-Лоран-дю-Вар F3 з паркуванням - Нова резиденція SEA SIDE VIEW

За два кроки від пляжу та порту, цей чудовий новий 3-кімнатний апартамент площею 66 м², що ніколи не був зайнятий, розташований на 1-му поверсі престижної резиденції з басейном на даху з переливом.

Ця квартира з проходом, з терасою 13 м², орієнтованою на південь/схід, складається з вітальні площею 24 м², двох спалень, одна з яких з вбудованою шафою, ванної кімнати, окремого туалету та пральні.

Висококласні зручності: мармурова підлога, реверсивний кондиціонер, автоматизація будинку, електричні ролети, відеодомофон, підключена консьєрж-сервіс, приватне підземне паркування.

Ідеально для основного місця проживання, як квартира для відпочинку або інвестиція в оренду (дозволена сезонна оренда).
Збори: 824 €/квартал - 176 об'єктів - Витрати включено в рахунок продавця.

Інформація про ризики, яким піддається це майно, доступна на сайті Георисків: georisques.gouv.fr

NICE VICTOR HUGO
Magnifique local professionnel ou commercial de 210m2
Type Hôtel particulier HSP > 4m
Idéal Salle de sport, Etude notariale, Centre médical, Coworking, Théatre, Centre de formation)
Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité
Toutes activités professionnelles et commerciales
Sauf CHR (bar, restaurant, salon de thé)
Bail neuf - Loyer 72k€/an HT HC
Possibilité acquisition murs
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Located in the sought-after Riquier neighborhood, within a residence with an elevator, discover this 2-room apartment of 42.37 m², offering great potential after some refresh work. Ideally situated close to shops, public transport, the train station, tramway, schools, and all amenities, this property benefits from a practical location for an easier daily life.

The apartment, located on the 2nd floor of a 6-story building, consists of an entrance with a closet, a spacious living room with an open kitchen of over 25 m², providing a pleasant and functional living space. The sleeping area includes a comfortable bedroom, a clearance, and a bathroom with toilets.

The living room opens onto a beautiful terrace of about 15 m² facing north, ideal for enjoying a pleasant outdoor space all year round.

A real asset of this property: a large private parking space allowing parking for two vehicles, a particularly sought-after advantage.

The residence is equipped with an elevator, an intercom, electric rolling shutters, and has a co-owned garden. The apartment is fitted with individual electric heating via convectors and has an individual hot water production system.

This property will suit both first-time buyers, a pied-à-terre, and a rental investment thanks to its strategic location and the quality of its amenities.

The furnished images presented are generated for illustration purposes to better visualize the spaces.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence récente de 2016, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et au calme, offrant un cadre de vie confortable.

Son agréable pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, prolongée par un balcon filant apportant encore davantage de luminosité et de confort. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien.

Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un véritable confort au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour cet appartement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Lots n°37 et n°45 – Total lots 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Résidence Séniors Autonomes à Nice Riquier :
Dans un immeuble neuf aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité. Magnifique appartement 3P de 70m2 au 6e et dernier étage. Entiérement équipé et meublé dans un style contemporain.Toutes commodités immédiates.
Accueil, sécrétariat, vidéo-surveillance, appel d'urgence, alarme incendie, animatrice, restauration, pressing.
Toutes charges incluses et 1 ménage /semaine offert.
Possibilité restauration en sus.
Vue panoramique ville, collines.
Exposition Sud Est / Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette grande maison de 146 m² avec terrain est située dans le secteur de Cantaron, un secteur paisible mais restant proche des axes principaux.
Maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements un T3 comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Et en rez de jardin un T2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/WC.
Une terrasse fait également partie de la maison au rez-de-chaussée.Terrain de 6114 m²dont un terrain de 1585 m² constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

Боосолеїль, біля воріт Монако, ця гарна квартира площею 104,14 м² пропонує гарні об'єми та чудове освітлення, з видом на море та Монако.

Вона включає просторий вітальню, кухню, дві спальні, гардеробну, дві ванні кімнати з туалетом, а також два балкони площею 17 та 11 м².

Ця нерухомість розташована в сучасному житловому комплексі, під нею є підвал і паркінг.

Інформація про ризики, яким піддається ця нерухомість, доступна на сайті Géorisques: géorisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas de la gare et de Jean Médecin, dans un charmant immeuble niçois, découvrez ce 2 pièces au 1er étage. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et intégrée, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un bien plein de charme, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Ця чудова квартира площею 32,26 м² розташована в мальовничому містечку Сен-Лоран-дю-Вар, Франція. Вона має одну простору кімнату з великими вікнами, що наповнюють оселю природним світлом і відкривають вид на зелені околиці. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок та комфорт у популярній локації.

Квартира розташована у сучасному будинку з безліччю зручностей. На території є ліфт, що забезпечує легкий доступ до помешкання, а також басейн, де ви зможете насолоджуватися відпочинком. Для вашого комфорту доступні послуги оренди велосипедів. Система відеоспостереження та броньовані двері гарантують вашу безпеку.

Додаткові переваги цієї нерухомості включають відеодомофон та якісну систему безпеки. Ці зручності роблять цю квартиру ідеальним місцем для життя чи відпочинку на узбережжі Середземного моря. Не втрачайте можливість стати власником цієї неймовірної оселі!

Située sur la très prisée Corniche de Magnan, au-dessus du quartier de Magnan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Implantée sur un vaste terrain en restanques d'environ 2 305 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

La villa principale avec accès obligatoire par escalier, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 81 m² permet de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs. Une dépendance de 50 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Une seconde maison, située un peu plus bas, comprend un appartement d'environ 23 m² ainsi qu'un grand garage en bordure de route, constituant un véritable atout supplémentaire pour cette propriété.

Le terrain, aménagé en restanques, dispose d'une piscine à rénover et offre également une possibilité de construction.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Reliée à une fosse septique, elle est construite en béton et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, du supermarché et de l'université, cette propriété conjugue tranquillité, volumes et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

Les volumes sont agréables et permettent de profiter pleinement de chaque espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien.

Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 81 ans). Les conditions de vente comprennent une rente mensuelle de 944 €.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant des avantages propres à l'investissement en viager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Красива, світла квартира площею 45 м² в самому центрі Карре д'Ор, у великій резиденції Palais Méditerranée, з чудовим внутрішнім садом і службою охорони.

Ця чудова квартира на 6-му поверсі має терасу площею 11 м² в абсолютній тиші та спокої. Вона також складається з передпокою, вітальні, кухні, спальні та душової кімнати з туалетом.

Можлива сезонна оренда.
Кількість лотів: 1000;
Кількість лотів: 229
Збори включені та сплачуються продавцем.

Інформація про ризики, на які наражається ця нерухомість, доступна на сайті Géorisques: georisque.gouv.fr

Прекрасна 2-поверхова квартира в одному з найбільш затребуваних районів Ніцци.

Вона має площу 154 м² і знаходиться на 3-му поверсі з ліфтом.

Планування наступне:

На 2 поверсі:
Передпокій з коридором, гардеробна, дві спальні, кухня, що виходить у вітальню, ванна кімната, окремий туалет, а також балкон.

1-й поверх:
Сходова клітка, що веде до трьох спалень, двох гардеробних, двох душових кімнат та окремого туалету.

Збори включені та сплачуються продавцем.
Лот 229 та 709.

Інформація про ризики, на які наражається ця нерухомість, доступна на сайті Géorisques: georisques.gouv.fr

Ця квартира площею 32 м² в районі Мюзікен знаходиться на 4-му поверсі будинку, що перебуває у спільній власності.

Вона складається з передпокою, вітальні, кухні, душової кімнати та окремого туалету.

Інформація про ризики, на які наражається ця нерухомість, доступна на веб-сайті Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE OUEST – Villa de 195 m² divisée en 3 appartements – Fort potentiel

Dans un environnement calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, découvrez cette villa d’environ 195 m² offrant une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial ou un investissement rentable.

La propriété, édifiée sur deux niveaux, bénéficie d’une belle luminosité et est actuellement organisée en trois logements indépendants.

À l’étage, un vaste 4 pièces d’environ 94 m² avec entrée privative. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec fenêtre, d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un cellier et un petit garage attenant complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, un agréable 3 pièces d’environ 60 m² en bon état, comprenant une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Logement prêt à être occupé immédiatement.

En entresol, un studio d’environ 30 m² rénové, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant .

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 400 m², facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs et un garage attenant.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport, des plages, du tramway, des axes autoroutiers et du quartier d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.

Une opportunité rare sur Nice Ouest, offrant de multiples possibilités et un fort potentiel. À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.