Apartment 6 rooms 124 sq m in Nice

€ 620.000

Ad details

Reference number 85773920 - Updated on 09/11/2025

MASSENA - VIEUX NICE APPARTEMENT/BUREAUX
À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1925
Living area

124 sq m
Number of floors

5
Floor

1er
Number of rooms

6
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

nord,ouest
Air conditioning

Yes
Heating

individuel pompe climatisation
Intercom

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Quartier

Vieux Nice
Altitude

17
Date de réalisation du DPE

2025-03-17
Reference number

85773920
Price excluding fees

589000
Percentage of fees

5,26

About the price

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€ 620.000

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

5.26 % TTC
Price excluding fees

€ 589,000
Property taxes

€ 2,640

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Olivier H.

Responsable agence

Arthurimmo.com La Maison Immobilière

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Olivier H.

Arthurimmo.com La Maison Immobilière

7 rue Dalpozzo
06000 Nice

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