Apartment 2 rooms 29 sq m in Nice

€ 150.000

Ad details

Reference number 85489667 - Updated on 06/02/2025

NICE - VAUBAN T2/29.25M² AVEC TERRASSE
Appartement T2/29.25m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche du palais des expositions, tramway, commerces, etc). Il comprend un séjour, un coin cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. La résidence offre divers services, tels qu'un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé, et une réception. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31/12/2027, offrant un loyer garanti de 667.39 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 15 euros par mois, avec une taxe foncière de 657 euros/an dont 127 euros récupérable auprès du locataire . Cet investissement offre une rentabilité de 3.50 % **Visites sur rendez-vous du lundi au samedi le matin de 11h00 à 13h00** Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge acquéreur de 7% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2010
  • Living area
    29 sq m
  • Number of floors
    6
  • Floor
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    east
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    collectif electrique central
  • House keeper
    Yes
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Address
    18bis Route de Turin
  • Altitude
    21
  • Date de réalisation du DPE
    2024-12-11
  • Reference number
    85489667
  • Price excluding fees
    140200
  • Percentage of fees
    6,99

About the price

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€ 150.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    6.99 % TTC
  • Price excluding fees
    € 140,200
  • Property taxes
    € 657


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Olivier H.
7 rue Dalpozzo
06000 Nice
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