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Apartment 3 rooms 53 sq m in Nice

€ 325.000

+2

Ad details

Reference number 85411596 - Updated on 10/12/2024

NICE - RIQUIER APPARTEMENT T2/T3 54M²
Au cœur du quartier paisible de Riquier, à quelques pas de l'animée Place du Pin et Garibaldi et du charmant port de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 56.35m² (53.75m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût ! Parfait pour poser vos valises et savourer la vie niçoise, cet espace traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un joli extérieur pour profiter du climat.

Situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété charmante et bien entretenue, cet appartement climatisé sera parfait pour un jeune actif, un retraité, ou un couple avec enfant.

Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est, avec une cuisine ouverte spacieuse et un balcon. La partie nuit, tournée vers la cour, comprend une chambre principale, une seconde pièce idéale en chambre d’ami ou bureau, une salle de douche moderne et un WC séparé.

Charges 95 euros/mois, foncier 746 euros/an, copropriété de 8 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1940
  • Living area
    53 sq m
  • Number of floors
    4
  • Floor
    3rd
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel electrique
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    20
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-06
  • Reference number
    85411596

About the price

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€ 325.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 746

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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