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Apartment 4 rooms 98 sq m in Nice

€ 490.000

+10

Ad details

Reference number 85355948 - Updated on 10/12/2024

NICE GARIBALDI - 4 pièces bourgeois 99 m²
NICE GARIBALDI - magnifique appartement bourgeois traversant près de la place Garibaldi
Il se compose d'un charmant séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Un long balcon, côté ouest, permet de profiter du soleil au calme.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses hauts plafonds et sa vue dégagée.
Pour votre confort, les pièces de vie sont climatisées et de nombreux rangements sont aménagés.
Au besoin, vous pourrez aisément ajouter une troisième ou même une quatrième chambre.
C'est un quartier très agréable, à proximité vous trouverez toutes les commodités : les deux lignes de tramway, les commerces, les écoles et universités, la gare ferroviaire et la gare routière ainsi que de nombreux restaurants et la coulée verte.
Pour plus de renseignements ou une visite, appelez-nous !
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1960
  • Standing
    Yes
  • Living area
    98 sq m
  • Number of floors
    5
  • Floor
    4ème
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe climatisation
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    19
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-24
  • Reference number
    85355948
  • Price excluding fees
    465500
  • Percentage of fees
    5,26

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 490.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.26 % TTC
  • Price excluding fees
    € 465,500
  • Property taxes
    € 1,429

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Blandine VAN MEENIN
Commercial
Blandine VAN MEENIN
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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à quelques minutes du tram
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lot 17. Copropriété de 47 lots.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

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