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Apartment 2 rooms 44 sq m in Nice

€ 189.000

+2

Ad details

Reference number 85170038 - Updated on 10/12/2024

NICE - PALAIS DES EXPOSITIONS T2/44M² AVEC TERRASSE
Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Palais des Expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 116€ par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. La taxe foncière est de 863€ par an.

Mandat Co exclusif n°705. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2011
  • Living area
    44 sq m
  • Number of floors
    5
  • Floor
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    north
  • Heating
    collectif gaz radiateur
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Altitude
    29
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-02
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85170038

About the price

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€ 189.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 863

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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