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Vente Maison 7 pièces 195 m2 à Nice

780 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86669049 - Mise à jour le 06/06/2026

Villa - Jardin - Nice Ouest
Située dans un quartier calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, cette belle villa d’environ 195 m² offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.

Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d’une agréable exposition, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants :

• Un spacieux 4 pièces d’environ 94 m² à l’étage, avec entrée indépendante, deux balcons, cellier, buanderie et double vitrage.

• Un confortable 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant une chambre climatisée ainsi que le double vitrage.

• Un studio rénové d’environ 30 m² en entresol.

Le terrain clos d’environ 400 m² offre un cadre de vie agréable et facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un garage attenant.

Situation idéale, à proximité immédiate de l’aéroport, des accès autoroutiers, du tramway et du centre d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    195 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    mixte electrique convecteur
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    13
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-30
  • Nb garage
    2
  • Référence
    86669049

À propos du prix

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780 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Eddy TOUMI
Commercial
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Eddy TOUMI
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
2 avenue de la république
 06300 Nice
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