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Détails de l'annonce
LUMIO Maison 123m2 avec vue mer
Maison familiale à Lumio, Corse, avec vue panoramique sur la baie de Calvi. Traditionnelle et authentique, cette maison de 122,80 m² sur un terrain de 1 900 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature. Orientée Est-Sud-Ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal. Le matin, les chambres à l’Est sont baignées de lumière, suivies par le séjour, la cuisine et le bureau. La terrasse de 20 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou partager des repas, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
L’intérieur, bien que nécessitant des travaux de mise en conformité et de modernisation, est en bon état général. Au premier étage la maison dispose d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, est le cœur de la maison, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour la location saisonnière, il peut aussi accueillir des invités ou offrir un espace autonome pour un adolescent ou un jeune adulte.
Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une chaudière gaz individuelle, remplacée il y a quatre ans. Porte blindée et fenêtres en double vitrage PVC récentes.
Cette maison en Corse offre un potentiel immense pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi, avec une vue imprenable sur la baie de Calvi et un cadre paisible et authentique.
**Mandat V703-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur- Taxe foncière 1 015 euros/an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1975
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Surface habitable122 m²
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Surface terrain1 900 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationest,ouest,sud
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude141
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Date de réalisation du DPE2024-08-15
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Nb garage1
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Référence85143526
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires700 000 €
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Taxe foncière1 015 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons à vendre de 6 pièces de 661 500€ à 808 500€ à Lumio (20260)