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Vente Appartement 6 pièces 124 m2 à Nice

620 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85773920 - Mise à jour le 20/05/2025

MASSENA - VIEUX NICE APPARTEMENT/BUREAUX
À vendre à Nice, à deux pas de la place Masséna et en plein cœur du Vieux Nice, rue Alexandre Mari, vaste appartement de 124 m² Loi Carrez aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

En très bon état général, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, d’un bureau de direction, d’une salle de consultation, d’un bureau pour le praticien, de toilettes pour la clientèle, d’une salle de repos avec toilettes privatives ainsi que d’un débarras.

Charges de copropriété : 80 € par mois. Parking public payant à proximité immédiate. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et du tramway. Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et central.

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1925
  • Surface habitable
    124 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord,ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    17
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-17
  • Référence
    85773920

À propos du prix

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620 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.26 % TTC
  • Prix hors honoraires
    589 000 €
  • Taxe foncière
    2 640 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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