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Vente Appartement 2 pièces 51 m2 à Nice

270 000 €

+8

Détails de l'annonce

Référence 86052822 - Mise à jour le 18/07/2025

NICE - SAINT ROCH APPARTEMENT T2/51.30M² AVEC TERRASSE
Appartement T2/51.30 m², idéalement situé dans le bas du quartier Saint Roch, à proximité immédiate des quartiers Riquier et Vauban. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des commerces, de l’université et de l’ensemble des transports.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes indépendants, ainsi que d’un dressing. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité : Porte blindée, climatisation, double vitrage, volets roulants, store électrique ...

Atout rare sur le secteur : une grande terrasse de 65 m², au calme absolu, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking est proposée en option.

Charges 177 euros par mois (n'incluant pas les frais relatifs au chauffage collectif). Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1973
  • Surface habitable
    51 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    collectif radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Saint Roch
  • Altitude
    25
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-24
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    86052822

À propos du prix

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270 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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