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Vente Appartement 6 pièces 127 m2 à Nice

800 000 €

+13

Détails de l'annonce

Référence 85247241 - Mise à jour le 06/10/2024

NICE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE AVEC GARAGE
Dans une rue paisible du prisé quartier des Poètes, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T6 de 127 m² situé au dernier étage avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 47 m² avec une triple exposition, d'est en ouest, agrémenté d'une cheminée centrale. Il se compose également d'une cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un petit bureau. La terrasse/balcon entoure l'ensemble de l'appartement, et un accès privé vous conduit à une terrasse supérieure où se trouve une dépendance aménagée en studio de 16 m², parfait pour accueillir vos invités. Deux caves en sous-sol et un double garage complètent ce bien exceptionnel.

**Charges 308 euros par mois incluant l'eau et le chauffage, foncier 3 705 euros par an, pas de procédure en cours, copropriété de 26 lots principaux. Mandat n°709, honoraires d'agence inclus charge vendeur. La première photo de l'annonce a été retouchée** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1963
  • Surface habitable
    127 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    RDC
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    collectif gaz central
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    66
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-10
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85247241

À propos du prix

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800 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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