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Vente Appartement 2 pièces 44 m2 à Nice

232 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85170038 - Mise à jour le 13/09/2024

NICE - PALAIS DES EXPOSITIONS T2/44M² AVEC TERRASSE ET GARAGE
Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Palais des Expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes. Inclus dans le prix : une cave et un garage en sous-sol. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 125€ par mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. La taxe foncière est de 961€ par an.

Mandat Co exclusif n°705. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2011
  • Surface habitable
    44 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    29
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-02
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85170038

À propos du prix

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232 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Olivier H.
Responsable agence
Olivier H.
Arthurimmo.com La Maison Immobilière
7 rue Dalpozzo
 06000 Nice
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